부동산 사이클 4계절별 특징(복덕방왕자)

부동산 사이클 4계절별 특징(복덕방왕자)(18)
er*******	2022-08-23
https://m.blog.naver.com/carraroe/222849882439 지금은 후퇴기인거신가… [후퇴기 특징(발췌)] - 주로 금리상승기 - 매물증가 - 매매가 하락(특히 하락기 초반에 급격히 떨어짐) - 전세가와 월세가도 떨어지다가 안정됨 - 청약경쟁률 하락, 미분양 증가 - 신축 전세가 급락 - 신축 입주장 난리남(매매, 전세가 주저앉음) - 신규분양 급감 - 서울,지방 부동산의 가격의 차이가 줄어듦 - 서울불패론, 강남불패론 쏙 들어감 - 소형아파트 유행 - 물가오름, 임금도 오름 - 주로 우파정권 - 갭투자자 힘들어짐 - 2030 투자자들 조용해짐. - 지나친 갭투로 인한 파산자 등장함. - 깡통전세와 전세사기 뉴스에 등장. - '영끌족 어쩌나'같은 제목 뉴스 많이 나옴. - 하우스 푸어와 관련된 뉴스가 많이 나옴 - 규제지역 단계적(찔끔찔끔씩) 해제하면서 간 봄 - 양도세, 취득세 '일시적, 한시적 감면' 자주 시행하며 간 봄 - 토지거래 허가구역 해제 - 부동산 관련 상품들이 안팔림(책, 강의 등) - TV에서 대한민국에서 집으로 돈버는 시대는 끝났다고 함 - 경매시장에서 아파트 낙찰가율 70%대까지 내려감 - 미분양 증가, 분양권 마이너스 프리미엄, 할인분양 등장 - 재개발,재건축 인기 급감 - 리모델링 인기 급감 - 2030은 아파트값 말고 연봉으로 경쟁, 노동가치 인정받음 - 집 샀다는 이유로 부부싸움 많아짐(관련 뉴스, 관련 드라마 나옴) - YOLO재유행 - FIRE족 재취업 준비함 - 선대인이 TV에 나와서 강의함 - 일본의 버블붕괴가 TV에 자주나옴. 우리나라도 그렇게 된다 함 - 지역부동산 카페가 중고나라가 되어버림 - 오마카세등 고급레스토랑 불황 및 폐업 - 부동산 상승 유튜버 폐업 또는 업종전환(자기계발 등) - 무주택자가 유주택자 가르치거나 놀림(집팔아야 되는 이유 설교함) - 부자아빠 가난한 아빠 안팔림
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기회가 오겠군 현금 꾸준히 모으고 상급지 트레킹 계속 하다보면 좋은 거 하나 낚겠네
추천요뎡	2022-08-23	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

그때는 맞고 지금은 다르다
ot***	2022-08-23	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

ㅇㅇㅇㅇㅇ
li****	2022-11-19	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

ㅋㅋㅋ
원할머니보고쌈	2022-11-19	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

부동산과 경기는 늘 순환하지 돈은 돌고돈다고해서 돈이니까
아바라	2022-11-19	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

끌올ㅋ
Al******	2023-01-21	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

아 개재밋다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ss******	2023-01-25	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

내 20대의 10년간 상황 다봤네
령쿠**	2023-01-25	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

끌올
qk**********	2023-03-02	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

이거 레알 끝올감이네
로빈훗ㅌ	2023-03-02	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

요새 선대인 신나서 활개치고 다님
lemonade	2023-03-03	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.



ot222
si********	2023-03-03	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

ㅋㅋㅋㅋ넘 우껴 특히 부자아빠 가난한 아빠가 지표인게 너무 웃김
sy*****	2023-03-03	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

ㅇㄱㄹㅇ 하락장 시작 할때 어차피 장기로는 집값 오른다고 영끌족 희망회로 돌리고 전세값 내려가고 미분양이 넘쳐남 그러다 하락장 끝엔 하우스푸어가 뉴스 메인, 집사면 호구, 전세가랑 실거래가 차이가 얼마 안남 뉴스만 봐도 지금이 어느지점인지 알수 있음
to****	2023-03-03	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

ㄲㅇ
ru*******	2023-03-03	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

ㅋㅋㅋㅋㅋ
cg****	2024-03-24	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

ㅋㅋㅋㅋ2005년때 생각하고 지금 보니까 이게 맞다
!!******	2024-03-24	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

지금 금리하락하는데 그럼 후퇴기아닌가봄
fo******	2024-03-24	답글쓴이 돈주기 내가 가진 충전금 $0 글쓴이 줄 충전금 옜다! 글쓴이가 받은 충전금은 일정 % 현금으로 지급됩니다.

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